높아지는 주담대 대출이자, 올라가는 변동금리
주담대 변동금리가 올라요.코픽스가 6개월 만에 상승으로 바뀌면서 주담대 변동금리가 높아집니다. (24.4월: 3.54% → 5월: 3.56% ▲0.02%포인트 상승) 코픽스가 오르면, 은행이 더 많은 이자를 주고 돈을 확보했다는 뜻이기도 합니다. [참고] ※ 코픽스 (cost of fund index) 은행권의 (주택담보)대출금리, 변동금리의 산정 기준이 되는 자금조달비용지수. 국민·신한·우리·KEB하나·농협·기업·SC제일·씨티 등 8개 은행이 시장에서 조달하는 정기 예금, 정기 적금, 상호부금, 주택부금, 금융채(후순위채 및 CB제외), 양도성예금증서(CD), RP, 표지어음매출 등 8개 수신상품 자금의 평균조달비용을 가중 평균해서 산출한 기준 금리입니다. 2010년 2월부터 은행연합회가 국내..
2024. 6. 17.
스몰 사이즈형 점포 출점, '외식 프랜차이즈' 타입 변화
향후 '외식 프랜차이즈' 점포는코로나 발병 이전과 같이 중대형 평형으로 출점되는 경우는 그리 많지 않을 것으로 생각됩니다. 영업해온 그자리에서 업종변경을 하거나 양도양수하는 경우를 제외하고 말입니다. 코로나 시기에는 배달형, 소자본, 부부, 생계형 창업이 급물살을 탔으나 엔데믹 이후에는 전혀 다를 양상으로 전개되고 있는 실정입니다. 이러한 현상이 나타나는 이유는 여러가지가 있겠지만 다음과 같은 상황 때문은 아닐까 생각해봅니다. 1. 외부환경: 고물가, 고금리, 저성장, 경기 불황, 부동산 침체, 외식 경기침체, 1인가구, HMR, RMR 등 2. 영업 트렌드의 다변화: 영업에 영향을 주는 시간과 공간, 물리적인 변화와 영업 방식의 다양화 3. 컨세션과 몰의 집객 강화와 소비자 선호도 상승 4. ..
2023. 8. 2.
좁은 공간, 틈새 공간에서의 소비자 시선과 행동 관찰 사례
매장에 들어선 소비자들은 어느 한 곳도 시선을 놓치지 않아요.여러분들이 매장에 들어가셨던 기억 해보시면 생각나실 겁니다. 매장 입구에 붙어있던 홍보물, 출입문 손잡이, 유리창 청결상태, 들어서자마자 매장에서 풍겨오는 각종의 냄새들, 메뉴판, 테이블 위에 치우다만 그릇들, 테이블의 끈적거림, 의자 위의 국물, 화장실 청결도, 변기 체크리스트, 화장실 냄새, 휴지 등 위생용품, 서빙하는 직원은 손등, 말투, 음식 설명, 메인 음식 & 찬 그릇, 바닥, 천정, 유리, 카운터, 자판기 상태, 관리되고 있는 것 같지도 않은 자판기 커피와 음료의 맛, 여러사람이 만지는 카드 서명기의 청결도, 포장용기, 쇼핑백, 비닐 등 고객들의 눈과 코와 귀, 손길이 멈추지 않는 곳이 없답니다. 여기서 잠깐~! 위와 같은 po..
2023. 5. 20.
